jeudi 27 octobre 2016

La future Place Saint-Germain (03)

Les premiers projets d'aménagement se précisent : la version officielle...


Pour la version officieuse, c'est par ici...


Voici le compte-rendu officiel de la réunion du 11 octobre 2016 organisée par la direction de Quartier Centre et de l'atelier d'urbanisme consacré à l'aménagement de la future Place Saint-Germain et de ses abords...




Les photos présentant les aménagements envisagés :


La Place Saint-Germain, vue du ciel... en 2021 - Atelier de paysages Bruel-Delmar - 11 octobre 2016
La Place Saint-Germain, vue du ciel... en 2021 - Atelier de paysages Bruel-Delmar - 11 octobre 2016

La Place Saint-Germain depuis les quais... en 2021 - Atelier de paysages Bruel-Delmar - 11 octobre 2016
La Place Saint-Germain depuis les quais... en 2021 - Atelier de paysages Bruel-Delmar - 11 octobre 2016

La Place Saint-Germain depuis l'église Saint-Germain... en 2021 - Atelier de paysages Bruel-Delmar - 11 octobre 2016
La Place Saint-Germain depuis l'église... en 2021 - Atelier de paysages Bruel-Delmar - 11 octobre 2016



Le compte-rendu de la réunion du 1 octobre 2016



Direction action territorial et tranquillité publique - Direction de quartiers Rennes centre
DIRECTION ACTION TERRITORIAL ET TRANQUILLITÉ PUBLIQUE
DIRECTION DE QUARTIERS CENTRE

Dossier suivi par : Françoise Michel
Téléphone : 0223 621125
E-mail : dqc@ville-rennes.fr
Notre référence : DQC/FM/AR/10.09

Objet : Compte rendu "Restitution de l'atelier d'urbanisme place Saint-Germain"

Rennes, le 25 octobre 2016

RESTITUTION DE L'ATELIER D'URBANISME
PLACE SAINT-GERMAIN

Compte rendu de la réunion du mardi 11 octobre 2016

(Rappel des personnes présentes...)

M. Didier Le Bougeant rappelle l'historique de la démarche :

- une réunion publique en décembre 2014 avec exposé sur l'histoire de la place, les enjeux et les objectifs,

- la constitution d'un groupe par inscription volontaire à l'atelier qui s'est réuni 7 fois de janvier 2015 à juin 2016. Pour une compréhension complète de la transformation d'un lieu, des informations ont été données à tous en matière d'histoire, de contraintes réglementaires urbanistiques et architecturales, de circulation (métro, véhicules, ...), d'aménagement (matériau, ...).

- l'avis du groupe sur les deux projets architecturaux exposés par les architectes et Archipel Habitat et en remplacement du bâtiment ayant abrité "Le chat qui pêche".

AMÉNAGEMENT DE LA PLACE

M. Christophe Delmar présente différentes cartes illustrant l'évolution de la morphologie du quartier Saint-Germain depuis le Moyen-Âge et apportant les informations nécessaires pour élaborer l'aménagement futur.

Le projet montre un espace piéton (sauf pour les véhicules de secours à la personne et incendie, desserte riveraine, ...) avec contrôle d'accès aux entrées des rues Vau-St germain, Corbin, Francs-Bourgeois.

La topographie permet de créer un espace-podium devant la façade Est en légère surélévation de 3 marches à allant mourir vers l'ouest.

Il sera planté des arbres.

Il est noté que l'essence des arbres à trouver est fondamentale pour donner à la place une ombre légère et intimité.

L'éclairage de cet espace sera suspendu aux arbres en complément de l'éclairage en console sur façade.

Un banc de grande dimension abritera des gaines techniques.

Le revêtement de sol sera fait de granit différent d'un espace à l'autre.

Une bande particulière cernera les façades et le contour de l'église.

ÉCHÉANCIER :

- 2016 : avant-projet

- 1er semestre 2017 : études de programmation

- 2ème semestre 2017 : consultation des entreprises

- 2018 à 2020 : travaux

Ceux-ci débuteront par la rue du Vau Saint-Germain, le contour Saint-Germain et s'étendront sur la place elle-même dès que le chantier du métro libérera de l'espace.

BÂTIMENT ARCHIPEL HABITAT/ Angle Rue des Francs-Bourgeois - Quai Chateaubriand

M. Julien Boidot, architecte présente les caractéristiques d'un bâtiment "durable" dont le gabarit est inférieur d'un étage par rapport au maximum autorisé par les règles d'urbanisme.

Il comprend au rez-de-chaussée : la sortie sud du métro, des sanitaires publics, un local vélo, un transformateur, un local commercial de 90 m².

L'ÉTAGE :

- bâtiment-proue de 20 x 25 m au sol structuré sans mur porteur dans les logements prévus aujourd'hui pour permettre la mutation de l'affectation à plus long terme (logements -> bureaux par exemple).

- système de ventilation naturelle par la cour et les cheminées

- 10 logements du studio au 5 pièces, différents d'un étage à l'autre et agencés autour d'une cour.

- 3 expositions différentes dont la cour pour chaque logement avec des fenêtres adaptées à la destination des pièces et à leur orientation.

- paroi en brique enduite, fenêtre en bois peint

- corniche entre les niveaux en protection des façades

- soubassement et niveaux de couleur blanche mais dans des matériaux différents (chaux ou béton)

ÉCHÉANCIER :

- 2016 : démarrage des phases opérationnelles et validation de l'Architecte des bâtiments de France.

- début 2017 : dépôt du permis de construire

- début 2018 : début des travaux (18 mois de chantier)

- courant 2019 : livraison

À programmer début 2017 :

- réunion pour travailler sur le projet artistique prévu pour la station de métro (aménagement lumière, ...)

http://fabriquecitoyenne.rennes.fr/



Didier Le Bougeant
Adjoint au maire
Délégué aux quartiers Centre et Sud Gare



Toute correspondance doit être adressée à : Madame la Maire, Hôtel de Ville, CS 63126, 35031 Rennes Cedex, en rappelant la référence ci-dessus


Le projet de nouveau bâtiment à l'emplacement de l'ancien Chat qui Pêche - Vue du sud-est
Le projet du nouveau bâtiment à l'emplacement de l'ancien Chat qui Pêche - Vue du sud-est

Le projet du nouveau bâtiment à l'emplacement de l'ancien Chat qui Pêche - Vue du sud-ouest
Le projet du nouveau bâtiment à l'emplacement de l'ancien Chat qui Pêche - Vue du sud-ouest



Pour la version officieuse, c'est par ici...


Et pendant ce temps-là, on installe la clim' dans la future station...


A suivre...


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Atelier d'Urbanisme pour la place Saint-Germain n°3 (28 Avril 2015)
Atelier d'Urbanisme pour la place Saint-Germain n°1 (29 Janvier 2015)

Plus d'infos :
L'article de Wikipedia : Le métro de la place Saint Germain de Rennes
Le site de Rennes Métropole

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